Obras Civis

Obras Civis para Data Center

A construção de um data center é um processo complexo e meticuloso, envolvendo várias etapas críticas, desde a preparação do terreno e fundação até os acabamentos e a comissionamento dos sistemas. Cada etapa é crucial para garantir a eficiência, segurança e escalabilidade do data center. Aqui está um detalhamento das etapas construtivas de um data center:

Análise de Viabilidade:

Antes de qualquer construção, é realizada uma análise detalhada para avaliar a viabilidade do projeto, incluindo estudos de localização, impacto ambiental e análise de riscos.

Projeto Arquitetônico e Engenharia:

Esta fase envolve a elaboração dos planos arquitetônicos, estruturais, elétricos e mecânicos. São definidos a layout, a capacidade necessária de energia e refrigeração, e a integração de sistemas de segurança e monitoramento.

Preparação do Terreno:

O terreno é preparado para a construção, o que pode incluir desmatamento, terraplanagem e estabilização do solo.

Fundação:

O tipo de fundação é escolhido com base no estudo do solo e na carga do edifício. Geralmente, utiliza-se fundações profundas, como estacas ou pilares, para suportar o peso dos equipamentos e garantir a estabilidade estrutural.

Construção da Estrutura:

A estrutura do edifício é erguida, o que pode incluir colunas de aço, vigas e lajes de concreto. A estrutura deve suportar não apenas o peso do edifício, mas também o dos equipamentos e sistemas internos.

Envelope do Edifício:

As paredes externas, o telhado e outros elementos do envelope do edifício são construídos para proteger o interior contra elementos externos. Materiais isolantes são usados para otimizar a eficiência energética.

Instalações Elétricas e Mecânicas:

São instalados os sistemas elétricos, de refrigeração e ventilação, fundamentais para o funcionamento do data center. Isso inclui a instalação de geradores, UPS, sistemas de PDU, condicionadores de ar e sistemas de extinção de incêndios.

Pisos Elevados e Divisórias:

Em muitos data centers, são instalados pisos elevados para facilitar a distribuição de cabos e o fluxo de ar refrigerado. Divisórias internas são construídas para definir diferentes áreas operacionais.

Sistemas de Segurança:

São implementados sistemas de segurança física, incluindo controle de acesso, câmeras de vigilância e detecção de intrusão.

Automação e Controle:

Sistemas de gestão de edifícios (BMS) e DCIM são instalados para automatizar e monitorar as operações do data center, incluindo o controle ambiental, o uso de energia e a segurança.

Cabeamento Estruturado:

É realizada a instalação de sistemas de cabeamento para dados, telecomunicações e outras redes essenciais, garantindo a conectividade e a comunicação eficaz dentro do data center e com o mundo exterior.

Acabamentos Internos:

São concluídos os acabamentos internos, como pintura, instalação de forros e iluminação. Embora a estética possa não ser a principal preocupação em um data center, um ambiente bem-acabado pode facilitar a manutenção e melhorar a moral da equipe.

Testes e Comissionamento:

Antes da inauguração oficial, o data center passa por uma fase de testes rigorosos e comissionamento. Essa etapa é crucial para verificar o desempenho dos sistemas, identificar e corrigir quaisquer problemas antes que o data center se torne operacional.

Início das Operações:

Com o comissionamento concluído, o data center entra em operação, iniciando o ciclo de vida de manutenção e operação contínua.

Cada uma dessas etapas requer uma cuidadosa consideração e execução, garantindo que o data center seja capaz de atender às demandas atuais e futuras, fornecendo um ambiente seguro, eficiente e resiliente para operações críticas de TI.

CUSTOS ENVOLVIDOS NA CONSTRUÇÃO DE DATA CENTERS

Os custos envolvidos na construção de data centers são significativos e variam amplamente de acordo com vários fatores, incluindo o tamanho do data center, a localização, o nível de redundância desejado, as tecnologias empregadas e os padrões de construção. Um data center pode exigir um investimento inicial de milhões a centenas de milhões de dólares, dependendo dessas variáveis. Aqui está um resumo dos principais componentes de custo na construção de data centers:

Terreno e Preparação:

A compra do terreno e a preparação para construção (incluindo terraplanagem e melhorias no solo) representam os primeiros custos significativos. A localização influencia fortemente o preço do terreno, com áreas metropolitanas apresentando custos mais elevados.

Construção e Materiais:

O custo da construção física do edifício, incluindo materiais (aço, concreto, etc.), sistemas estruturais e o envelope do edifício. A escolha de materiais de alta qualidade e soluções construtivas avançadas pode aumentar os custos, mas traz benefícios em termos de durabilidade e eficiência energética.

Infraestrutura Crítica:

Inclui sistemas de energia (UPS, geradores de backup), refrigeração (CRACs, chillers, sistemas de distribuição de ar), proteção contra incêndios, sistemas de segurança e cabeamento. Estes são alguns dos maiores investimentos em um data center, dada a necessidade de alta disponibilidade e redundância.

Equipamentos de TI:

O custo dos servidores, armazenamento, redes e outros equipamentos de hardware. Embora tecnicamente não seja um custo de construção, é um componente significativo do investimento total em um data center.

Energia:

O consumo de energia é um dos maiores custos operacionais, incluindo a eletricidade para alimentar equipamentos de TI e sistemas de refrigeração.

Manutenção e Reparos:

Custos regulares para manter a infraestrutura crítica em funcionamento, incluindo contratos de serviço, peças de reposição e mão de obra.

Segurança e Monitoramento:

Inclui o custo de sistemas de segurança física e cibernética, bem como pessoal para monitoramento contínuo das instalações.

Pessoal:

Salários e benefícios para a equipe que opera e mantém o data center

Licenças e Taxas:

Taxas de licenciamento, inspeções e possíveis taxas regulatórias, dependendo da localização.

Projetos e Consultorias:

Honorários para arquitetos, engenheiros e consultores especializados na fase de planejamento e design.

Seguro:

Cobertura de seguro para proteger contra danos físicos e interrupções operacionais.

A construção de um data center é um investimento substancial que requer planejamento cuidadoso e gestão de projetos para otimizar os custos de capital e operacionais. A seleção de tecnologias avançadas e práticas de construção sustentáveis pode oferecer economias significativas ao longo da vida útil do data center.

CONSTRUINDO DATA CENTER CORPORATIVO OU ON-PREMISES

Construir um data center dentro de um escritório existente requer uma cuidadosa coordenação entre diferentes equipes e uma compreensão detalhada das necessidades específicas do negócio em si e do local. O planejamento, projeto e a execução precisam ser feitos de forma a minimizar interrupções nas operações do escritório, garantir a segurança e eficácia, e envolve várias etapas, cada uma delas exigindo a participação de diferentes áreas de engenharia e tecnologia:

Avaliação do Espaço Disponível:

: Avaliar o espaço disponível dentro do escritório para determinar a melhor área para o data center. Fugir de proximidade de áreas molhadas.

Planejamento e Design Personalizado:

Desenvolver um plano de design personalizado levando em consideração as limitações físicas do espaço disponível, como altura do teto, acesso para equipamentos e ventilação adequada.

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Desenvolver um projeto contemplando Paredes Corta-Fogo, Piso Elevado, Esquadrias Metálicas e um acabamento adequado

Infraestrutura Básica e Instalações Elétricas:

Adaptar a infraestrutura básica existente para suportar as necessidades do data center, incluindo a instalação de bases sólidas, UPS em redundância, PDU, DJs Plug-In. Se necessário, sistemas de drenagem. Avaliar e atualizar a capacidade elétrica existente para atender à demanda do data center.

Cabeamento Estruturado:

Planejamento e instalação de um sistema de cabeamento estruturado eficiente e confiável para suportar as necessidades de conectividade do data center, buscando sempre as tecnologias mais atualizadas, sendo a categoria 6A a mínima que recomendamos para metálico e 10G para óptico.

Detecção e Combate a Incêndio:

Instalação de sistemas de detecção de incêndio altamente sensíveis. Implementação de sistemas de supressão de incêndio automáticos por gases. Não esquecer das vedações de espaços que se comuniquem com a área externa.

Sistemas de Refrigeração:

Os sistemas de refrigeração de precisão, com redundância e revezamento, automatizados, com capacidade de umidificação e/ou desumidificação, são os recomendados para este tipo de ambiente. Planejar corredores quentes e frios, bem como avaliar "confinamento".

Segurança Física:

Implementar medidas de segurança física, como portas com fechaduras, câmeras de vigilância e controles de acesso para proteger contra acessos não autorizados.

Integração com as Instalações existentes:

Integrar os sistemas de rede e telecomunicações do data center com a infraestrutura de TI existente no escritório, garantindo conectividade eficaz e segura entre os diferentes sistemas.

Testes, Comissionamento e Documentação:

Realizar testes abrangentes de todos os sistemas do data center para garantir que estejam funcionando conforme o esperado, documentando todos os sistemas e procedimentos operacionais para referência futura.

Planejamento Detalhado:

Um planejamento meticuloso é vital, considerando tanto as necessidades atuais quanto as futuras expansões.

Gestão de Projeto:

Coordenação rigorosa de todas as fases do projeto, garantindo que todas as especificações sejam atendidas dentro do cronograma e do orçamento.

Testes e Validações:

Antes da inauguração, realizamos uma série de testes e validações para assegurar que todos os sistemas funcionem conforme o esperado sob diversas condições operacionais.

Sustentabilidade:

Incorporamos soluções ecológicas para reduzir o consumo de energia e a pegada de carbono do data center.

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Obras Civis para Data Center

Planejamento e Projeto

Análise de Viabilidade:

Projeto Arquitetônico e Engenharia:

Preparação do Terreno e Fundação

Preparação do Terreno:

Fundação:

Estrutura e Envelope do Edifício

Construção da Estrutura:

Envelope do Edifício:

Infraestrutura Interna

Instalações Elétricas e Mecânicas:

Pisos Elevados e Divisórias:

Segurança e Sistemas de Controle

Sistemas de Segurança:

Automação e Controle:

Redes e Conectividade

Cabeamento Estruturado:

Acabamentos

Acabamentos Internos:

Comissionamento

Testes e Comissionamento:

Operação e Manutenção

Início das Operações:

CUSTOS ENVOLVIDOS NA CONSTRUÇÃO DE DATA CENTERS

Custos de Capital (CapEx)

Terreno e Preparação:

Construção e Materiais:

Infraestrutura Crítica:

Equipamentos de TI:

Custos Operacionais (OpEx)

Energia:

Manutenção e Reparos:

Segurança e Monitoramento:

Pessoal:

Outros Custos

Licenças e Taxas:

Projetos e Consultorias:

Seguro:

CONSTRUINDO DATA CENTER CORPORATIVO OU ON-PREMISES

Estratégias para Otimização de Custos

Avaliação do Espaço Disponível:

Planejamento e Design Personalizado:

Obras civis

Infraestrutura Básica e Instalações Elétricas:

Cabeamento Estruturado:

Detecção e Combate a Incêndio:

Sistemas de Refrigeração:

Segurança Física:

Integração com as Instalações existentes:

Testes, Comissionamento e Documentação:

Normas Técnicas e Cuidados de Implementação

Planejamento Detalhado:

Gestão de Projeto:

Testes e Validações:

Sustentabilidade:

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